据Wind资讯数据统计，截至2月5日，已公布年报的11家房地产上市公司，2007年实现营业收入231.31亿元，同比增长56.09%；实现营业利润59.83亿元，同比增长104.15%；归属母公司股东的净利润共计42.66亿元，同比增长117.39%。行业毛利率达到25.87%。

　　另外，尚未公布年报的房地产上市公司，共有42家发布业绩预告，其中34家为“预增”；4家“扭亏”。预增幅度100%以上的有26家。

　　行业分析人士指出，2007年，受刚性需求拉动和实际利率较低的影响，国内房地产业景气度不断攀升，由此房地产上市公司的业绩呈现高速增长。他们认为，经济增长、人口红利和消费升级等因素的长期存在，将助推房地产业持续向好；不过，货币政策从紧后，行业的增长率和收益率将会有所降低。

　　受益于房价上涨

　　业内专家指出，房地产上市公司2007年的业绩喜人；主要是受益于全国房价上涨；“因为上涨的部分基本都是利润”。因此，房地产公司的净利润增长高于营业收入的增长。

　　国家发改委数据显示，2007年，全国70个大中城市，平均房屋销售价格比上年同期上涨7.6%，涨幅比上年提高2.1个百分点。

　　从月度统计看，全国房价呈现出先稳步增长，后加速上扬，再缓慢增长的态势。2007年年初，全国70个大中城市房价涨幅比较平稳。1至5月涨幅在6%左右波动；进入6月，涨幅跃上了7%，而且不断加速；7至12月涨幅分别达到7.5%、8.2%、8.9%、9.5%、10.5%和10.5%。以2007年12月份为例，同比涨幅超过15%的城市达到了9个。

　　分析人士表示，虽然进入第四季度，部分一线城市的楼市呈现“有价无市”的局面，但从全国来看，2007年房地产市场的销售情况依然保持良好；所以，多数房地产上市公司的销售收入，保持了50%以上的增幅。