和讯网：下面来说说我们弱势的租房一族，2007年年底，链家地产公布的一组调查数据显示："鸟巢"附近的普通民宅中，有71.5%的房东坚持只出租到2008年6月份，达到71.5%，这个比例比较高，甚至不少业主不惜违约、提前退租将房屋的奥运档期空出，我们可以想一下到时就会有很多租房人，再加上来京的海外游客，一方面是高价出租屋，一方面是租不到房的人，那个时候会不会有一些矛盾？

　　金育松：解决肯定能解决的，我不相信把这些租户赶走之后，租户不可能就在大街上住着。另一方面，我们也在写一些咨询的文章，也跟业主户讨论，用违约的办法把房子空出，这肯定是得不偿失的。按最高十倍租金来算，能不能按十倍还不一定。奥运会期间你能租出15天的话，整个月来算只是五倍的租金，如果再少一点，租出去五天，那就相当于除以六，才1.5倍左右的租金，这是相对整个月来看，奥运期间民宅能租出去的比例非常少，半个月也是比较难的。我们可以想象一下，会有多少游客到北京来为了看奥运会一住就住一个月，租一星期是普遍的情况。为了8月份，违约付违约金等等做生意，我认为他们这么选择是有问题的。