和讯网：像所有的商业经营行为一样，有高额的利益就会伴随着高额风险，您认为北京奥运短租房会面临什么样的风险呢？

　　金育松：最大的风险是市场容量多大很难判断。除此之外，可能是政策上的风险，现在的短租业务到底允不允许，如果短租业务做到一定程度的话，实际上变成了旅馆业务，旅馆业务在政策上来讲准入门槛是相当高的，不是所有人想做旅馆就能做的，是有一定的政策风险。另外，还有国内游客和国外游客相对来讲有一定的区别，现在政治敏感度比较高的，有些地方有一些问题，有一些外国人给你房子带来的风险肯定跟平时的租赁是不同的，说不好听的话，一些外国人租你的房子做了有损国家安全的情况，那么业主受到的牵连会比较大，或者国内游客想在奥运会期间做一些什么事情，对业主来讲风险也是相当大的，这方面的风险也一定要考虑。再有，我相信奥运会期间会办得非常顺利，非常成功，但很难说会遇到什么样的情况，比如说来的人很少，到时候空置，将会怎么样，这是不可预测的。我们链家地产在做奥运短租业务的时候，收房还是相当谨慎的。