近年来，租住民房旅游在国际甚为风行，很多计划来观看北京奥运的外国人都希望找到一套距离奥运场馆更近、更有中国民间风味、更廉价的家庭旅馆短期租住。很多北京人也发觉了这一点，于是，很多北京居民计划当个“奥运房东”，在奥运这个“黄金商机”中掘一桶金——“奥运短租市场”悄然出现，并且越来越热闹。

　　“只能租到7月”

　　2007年年底，链家地产公布的一组调查数据显示：“鸟巢”附近的普通民宅中，有71.5%的房东坚持只出租到2008年6月份。

　　记者通过调查也发现，在奥运热点区域，比如鸟巢附近的亚奥板块，可供出租的房屋奇货可居。面对奥运会这种难得一遇的租赁黄金期，不少业主不惜违约、提前退租将房屋的奥运档期空出，以赚取更多的租金。

　　很多奥运场馆周边住宅业主们都已经行动起来，纷纷打着自己的“奥运房东”算盘。他们的主要方式是通过网络上发布出租信息，或者在中介机构、代理公司处登记。很有趣的是，记者在很多国外租房信息网站上发现，已经有了很多在北京奥运会期间出租私人住宅的信息。

　　同样积极的是各个房产中介、专门的代理机构，以及一些本来就从事短租业务的管理公司，他们早就已经开始在这些区域划分势力范围，针对奥运期间的短期住宅租赁需求收集房源和积累客户。

　　实际上，短期租用闲置的民宅，并以管理酒店的形式对其进行管理，这在西方国家已经是很普遍的租赁方式。雅典奥运会期间，很多观众的首选方式就是短期租住民宅，游客去外国旅游，也会采取短租的方式，而不是住酒店和宾馆。

　　根据北京市旅游局公布的统计数据显示，奥运会期间预计将有超过350万的国内外游客来到北京，其中，预计海外观众将有26万~39万人，海外旅游者有15万~20万人，国内观众225万~258万人。酒店、宾馆并不一定能完全满足需求，民宅短租提供了另外一种选择。