和讯网：刚才易老师谈到楼市泡沫的问题，这是我们大家都关注的一个问题，以前我们买房要排队抢 号也不一定能抢得上，现在送车位，赠装修费等促销方式又开始粉墨登场，广州不少楼盘纷纷打出"分期 首付"的促销招牌，更有意思的是出现了楼市降价引发补差价风波， 楼市泡沫真的要破了吗？

    易宪容：这里涉及一个问题，楼市调整以后，买了房地产的人要不要买差价，这涉及到一个根本的问题，就是合约精神要不要履行的问题。第二，房地产开发商促销的方式是基于什么样的因素。 合约精神是整个社会系统的核心，进入任何系统，买进和卖出的时候，签定合同的时候要对你的合同负责任。

    和讯网：不应该补差价？

    易宪容：为什么房地产开发商要补呢？可能这种诉求不仅仅是一个经济问题，也是一个政治问题，这里可能利润水平比较高，怕从经济问题引发政策问题，使他的房子更难买，而且引起政府对房地产市场下一步的关注，引起整个社会的关注。我认为这些事情不可能发生的，买了房，签了合同就要按合同办，就算合同亏3%，亏多少都要按照合同办，如果居民连合同的精神都不能遵守，那么市场经济就不要搞了。房地产开发商在买卖过程当中哪些东西骗了你，哪些东西和合同法是违背的，可以推翻这个合同。不能说签了合同，价格跌了，我不履行合同的义务。我们房地产市场不采取这些控制操作，市场面临的风险会越来越高，越来越大。采取什么样的方式，我们要告诉民众，要区分清楚，不要为一点点蝇头小利就马上进去。这里面对着选择，可能比你看到的还要多得多。