钟伟:房价与奥运无关 工薪层期望大跌不太理性
“变色龙经济学家”钟伟说——
过去的一年,北京师范大学金融研究中心主任钟伟,是在毁誉交织的滚滚口水里渡过的。
2006年2月,钟伟撰写《房产暴利是权钱合谋下对农民的掠夺》一文,指出“房地产暴利链条的中间拴满密密麻麻瓜分利益的蟑螂;而在链条的两端,分别是购房者和被征地的农民。”此文一出,一片叫好。
时隔不久,新一轮房地产调控启动,钟伟却突然发表《中国房地产极大地增强了国民幸福感》,虽然文章有逻辑和数据作支撑,但观点与上一篇文章“自相矛盾”,令媒体哗然,将其称为“变色龙经济学家”。
遭受疾风暴雨式的非议后,钟伟“逆风”而上,写了第3篇文章《经济学家一定要替百姓说话么?》,掀起了一场经济学家道德的全民大讨论。
要么非常喜爱,要么难以忍受
研究金融的钟伟关注房地产,始于一个偶然的机会。2005年,博鳌房地产论坛邀请钟伟做一个主题演讲,题目是《外资在中国房地产行业的规模和影响估测》。钟伟的演讲一向被认为非常乏味,因为他声音比较轻,坐在后排的人听不清楚。他也没什么表情,毫无慷慨激昂之意。
但这一次,钟伟语出惊人。半个小时内,钟伟用数字阐述了他关于外资对中国房地产市场影响的分析。结论是:外资进入中国房地产市场才刚刚开始,如果中国房地产行业有泡沫的话,怨不得别人,是自作自受。钟伟立即被冠上“替外资进入房地产做辩护”的帽子。
2006年博鳌房地产论坛上,钟伟发表了题为《泡沫的代价》的演讲。他说“如果房价12个月内下跌30%,房地产行业的不良贷款可能激升到1.02万亿,银行的不良资产率将上升3.2个百分点;对政府而言,由此增加的负担相当于建行、中行改制上市的全部花费;对居民而言,大致相当于14%的家庭财产被蒸发。”这个轰动性的结论,让公众认定了钟伟是一个支持房价上涨的地产商代言人。但钟伟坚持认为,“我给出的是一个有逻辑和数据支持的定量结果”。
事实上,钟伟的讲课也和其言论一样,精彩纷呈的同时也枝蔓错杂,远远超出了教科书的刻板。北师大的学生这样评价钟伟的课,“要么你非常喜爱,要么你难以忍受。”
“我不会呼吁大家相信我”
记者与钟伟交谈,明显感觉他的哲学思辨能力非同寻常。这与他20年前在南京大学物理系读书时,看了尼采、萨特等西方哲学家的著作有很大关系。毕业后,钟伟虽然从事技术工作,但兴趣却转到了经济学上。“为了面包,我转学经济。因为学物理找不到我满意的工作,我的天赋也难以学好物理。”
后来,钟伟离开家乡江苏,北上京城求学发展。2003年,34岁的钟伟与几位青年经济学者,在网上组建了一个名为“博士咖啡”的研究社团,“用理性、专业、清晰的声音去看待一些事情”。到现在,“博士咖啡”中还有一部分人坚持了下来,他们不定期地穿越半个北京城,聚到一起,讨论纯粹务虚的学术问题。
钟伟在“博士咖啡”上发表了不少作品,差异性非常大,既有严谨的学术著作、实证的政策报告,也有行文清新的经济评论和随笔,流露出学者的理性和诗人的浪漫。“其实我不过是以激烈的语言捍卫中庸。我们这一代经济学人,充其量只是这个急剧变迁的时代里不合格的记录者。我自己的许多判断有时是正确的,有时是错误的,但重要的是,要有数据和逻辑,能够让公众理解你为什么错了。我深深知道我可能是错的,所以我不会呼吁大家相信我。我只是谦卑地认为,那些研究是供有理智的读者参考的。”
- 04/17 14:1708年房价看涨
- 04/17 11:1270大中城市房价同比涨11% 抄底热钱渐趋活跃
- 04/17 08:45左小蕾:考察房价要区分两个不同的房地产市场
- 04/16 07:41房价油价居高难下 地产股石油股何以“跌跌不休”
- 04/15 08:56房价骤降恐影响中国经济 奥运后北京房价不会下降
- 04/15 08:53均价跌至13618.42元 深圳房价跌到去年4月水平
- 04/15 08:49预测房价是一件极具娱乐和风险的事 政策底难探
- 04/15 08:13全球房产投资或将锐减30% 房价大多达到峰值








