北京2008奥运会已经进入了倒计时状态，今天离奥运会开幕还有93天，随着圣火在国内的火热传递，我们明显感受到奥运氛围越来越浓厚。而奥运前股市、楼市将会有什么样的表现呢？今天我们非常荣幸地请到了北京市政府奥运经济高级顾问黄为博士做客和讯。以下是访谈内容：

　　和讯网：现在的北京楼市按您所说的是供过于求，并且在昨天的报道上说，北京楼市首次出现“买房送房”的现象，还有一种说法是北京的楼市提前过完了“奥运会”，更有观点认为北京楼市处于滞涨期，您认为这些观点有哪些合理的成分？

　　黄为：我觉得楼市有很多人为的因素，比如说房地产开发商要拼命地把房子卖出更高的价钱，或者采取一些手段。一个企业当然会对自己的利益找各种各样的借口，我是一个房地产开发商也会打着奥运旗号，利用奥运光环推广自己的产品。但我觉得市场价格是由需求决定的，如果供给远远大于需求，价格是一定要掉下来的。所以，不管有没有奥运会，当人们清楚了自己的购买能力和目前的房价，可以对比你买房好还是租房好，还是怎么样好。北京的房价一定会降下来的。