出现拐点的可能性不大

　　中国社科院最近发布的《中国房地产发展报告》认为，2008年中国房价上涨幅度将大大低于2007年，但今年出现房价拐点的可能性不大。

　　该报告的主编、中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞在接受记者采访时表示，这个结论虽然是指全国房价，但对于北京来说也是一样的。

　　北京明天信华投资副总经理陈云峰对媒体预测，今年北京房价将呈现箱体调整，全年预计会下调5%，不会大涨也不会大跌。“虽然2007年年末，几个城市的房价出现下降，或市场交易量大减，有价无市，但做出中国房地产市场已经出现拐点的判断为时尚早。因为影响房地产市场供求关系的基本面没有发生根本性变化，住房有效供给不足将是今后几十年中国房地产业面临的主要矛盾的主要方面。”